Exclusiva Oportunidad de Inversión en el Centro de Fuengirola (Ref. JA0998)
Casa en venta en Centro Ciudad (Fuengirola), 450.000 €

Descripción

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Fuengirola

Esta propiedad, ubicada en el centro de Fuengirola, ofrece una excelente oportunidad para inversores interesados en construir un bloque de viviendas con gran rentabilidad o renovar la vivienda existente para modernizarla.

La ubicación es ideal tanto para proyectos de alojamientos turísticos como para viviendas familiares. A tan solo 850 metros de la playa, se encuentra en una zona privilegiada, cercana a todas las comodidades: transporte público, taxis, restaurantes, tiendas, centros comerciales y servicios médicos.

La parcela cuenta con un total de 240 m² y una superficie construida actual de 170 m². Además, la propiedad cuenta con 7 dormitorios y 3 baños, distribuidos de manera óptima para maximizar el espacio y la funcionalidad.

El plan urbanístico permite una altura de hasta 3 plantas y 10 metros. Las cubiertas inclinadas podrán tener una pendiente máxima del 50%, y el uso del bajo cubierta estará limitado según la normativa local vigente.

La superficie construida total permitida alcanza los 650 m², distribuidos en 10 viviendas. El desglose de las plantas es el siguiente:

Planta baja: 210 m² construidos, con espacio para 2 viviendas.
Primera planta: 165 m² construidos, con 3 viviendas.
Segunda planta: 165 m² construidos, con 3 viviendas.
Ático: 120 m² construidos, con 2 viviendas.
Una oportunidad única para aprovechar al máximo el potencial de esta parcela en una de las zonas más demandadas de Fuengirola.

Características

Generales
  • Adosado
  • 2 Plantas
  • 7 Dormitorios
  • 3 Baños
  • Trastero
  • Lavadero
  • Garaje independiente

Superficies
  • Parcela: 235 m2
  • Constr.: 169 m2

Estado
  • Año de construcción: 1972
  • A reformar

Precio

450.000 €

  • m2 constr.: 2.663 €
  • m2 parcela: 1.915 €
  • I.B.I. 258 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Fuengirola (Málaga)
Centro Ciudad

Situación
  • Zona urbana
  • Exterior
  • A 500 metros de la playa
  • Orientación sur

Cerca de
  • Escuelas
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas deportivas

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