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Exklusive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Fuengirola
(Ref. JA0998)
Haus zum verkauf in Centro Ciudad (Fuengirola), 450.000 €
Beschreibung
Investitionsmöglichkeit im Herzen von Fuengirola
Diese Immobilie im Zentrum von Fuengirola bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die daran interessiert sind, ein Wohngebäude mit hoher Rendite zu errichten oder das bestehende Anwesen zu renovieren und zu modernisieren.
Die Lage ist sowohl für touristische Unterkünfte als auch für Familienhäuser ideal. Nur 850 Meter vom Strand entfernt, befindet sich die Immobilie in einer erstklassigen Gegend, nahe zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Taxis, Restaurants, Geschäfte, Einkaufszentren und medizinische Dienstleistungen.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 240 m² mit einer bestehenden bebauten Fläche von 170 m². Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die optimal verteilt sind, um den Raum und die Funktionalität zu maximieren.
Der Bebauungsplan erlaubt eine Höhe von bis zu 3 Stockwerken und 10 Metern. Schrägdächer dürfen eine maximale Neigung von 50 % aufweisen, und die Nutzung des Dachraums unterliegt den lokalen Vorschriften.
Die insgesamt zulässige bebaute Fläche beträgt 650 m², verteilt auf 10 Wohnungen. Die Aufteilung der Stockwerke ist wie folgt:
Erdgeschoss: 210 m², mit Platz für 2 Wohnungen.
Erste Etage: 165 m², mit 3 Wohnungen.
Zweite Etage: 165 m², mit 3 Wohnungen.
Dachgeschoss: 120 m², mit 2 Wohnungen.
Eine einzigartige Gelegenheit, das Potenzial dieses Grundstücks in einer der gefragtesten Gegenden von Fuengirola voll auszuschöpfen.
Eigenschaften
Oberflächen
Zustand
Preis
450.000 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
Centro Ciudad
